Sau khi chững lại trong những tháng đầu năm 2016, thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội đang có dấu hiệu nóng dần với sự sinh ra của một loạt dự án BĐS vùng ven.
Sau sự bùng nổ về thanh khoản trong năm 2015, bước sang đầu năm 2016, thị
trường BĐS Hà Nội có dấu hiệu chững lại, đặc biệt là với phân khúc căn hộ cao
cấp.
Theo thống kê của Hiệp hội BĐS Việt Nam, giao tế BĐS tại Hà Nội trong tháng đầu năm thấp hơn những tháng cuối năm 2015. Việc mở bán căn hộ không còn dồn dập như đã từng diễn ra trước đó.
mà đây cũng là điều dễ hiểu, vì theo quy luật hàng năm thì tháng Giêng thường là tháng “ăn chơi” của dân nhà đất. Sau thời kì này, thị trường BĐS Hà Nội đã dần sôi động trở lại . Song, khác với năm trước, khởi đầu cho sự nườm nượp này không phải đến từ phân khúc căn hộ cao cấp nội đô mà là phân khúc đất nền và căn hộ vùng ven, khác lạ là tại khu vực phía Tây Hà Nội.
Theo đó, ngay sát Tết Bính Thân, dự án biệt thự cao cấp The Phoenix Garden
với quy mô 45 ha đã chính thức được giới thiệu và chào bán ra thị trường với
chương trình tặng ô tô cho cục bộ khách mua nhà. Chương trình này đã giúp doanh
nghiệp phân phối là Sàn Hải Phát bán được 30 căn biệt thự ngay trong lễ mở bán
đầu tiên .
Ra Tết, Sàn Hải Phát tiếp tục mở bán biệt thự dự án này với chương trình gần giống . Đại diện Hải Phát cho biết, có thêm khoảng 20 căn vi la được khách hàng đặt mua.
Hay dự án Lộc Ninh Singashine tại thị trấn Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ của công ty BĐS Lộc Ninh sau đợt mở bán chiến thắng trong năm 2015 cũng đang tiếp tục mở bán. Theo dự định , Lộc Ninh sẽ mở bán 448 căn hộ giá rẻ và 183 căn nhà phố thương mại tại dự án này trong tháng 4/2016.
Tại khu vực phía Tây, Tập đoàn FLC vừa bắt tay với Cengroup để khai triển 3 trong tổng số 5 tòa tháp tầm thường cư tại Dự án FLC Garden City. Như vậy, dự án FLC Garden City sẽ được đẩy nhanh tiến độ trong năm nay và một lượng bự vật phẩm sẽ được chào bán ra thị trường trong thời gian tới .
Cũng tại khu vực phía Tây Hà Nội, tổ chức CP Địa ốc Cienco 5 (Cienco5 Land) đang hăng hái khai triển hạ tầng dự án Khu thành thị Thanh Hà, quận Hà Đông, mà vẫn chưa đưa ra kế hoạch bán hàng. Điều này đã tạo điều kiện cho nhà đầu tư đang bị kẹt tại dự án này xả hàng. Được biết, trong mấy tháng trở lại đây giao tiếp trên thị trường thứ cấp tại dự án Thanh Hà do Cienco5 Land làm chủ đầu tư diễn ra rất sôi động.
tương tự , một dự án béo khác ngay cạnh dự án Khu đô thị Cienco 5 Land là Khu thành thị Phú Lương. Theo quy hoạch, Khu thành thị Phú Lương có quy mô 36 ha, chủ đầu tư là công ty CP Trung Việt cũng đẩy nhanh khai triển hạ tầng sau khi trả kết thúc nợ tiền dùng đất.
Trước đó, chủ đầu bốn đã bán một số item cho tổ chức thứ cấp và với động thái đẩy mạnh khai triển hạ tầng dự án thì rất có thể tới đây, một lượng cống phẩm đất nền phệ sẽ được chủ đầu tư giới thiệu ra thị trường.
Tại quận Hà Đông, chủ đầu tư Dự án Deawoo Cleve - công ty TNHH Hibrand Việt Nam sau khi chuyển đổi dự án từ các tòa phổ biến cư cao tầng sang thấp tầng, hiện cũng đã khởi đầu bắt tay triển khai dự án.
Việc hàng loạt dự án khu thành thị được chủ đầu bốn triển khai và chào bán ra thị trường đang khiến thị trường BĐS vùng ven Hà Nội, nhất là khu vực phía Tây đang tăng dần sức nóng.
Theo thống kê của Hiệp hội BĐS Việt Nam, giao tế BĐS tại Hà Nội trong tháng đầu năm thấp hơn những tháng cuối năm 2015. Việc mở bán căn hộ không còn dồn dập như đã từng diễn ra trước đó.
mà đây cũng là điều dễ hiểu, vì theo quy luật hàng năm thì tháng Giêng thường là tháng “ăn chơi” của dân nhà đất. Sau thời kì này, thị trường BĐS Hà Nội đã dần sôi động trở lại . Song, khác với năm trước, khởi đầu cho sự nườm nượp này không phải đến từ phân khúc căn hộ cao cấp nội đô mà là phân khúc đất nền và căn hộ vùng ven, khác lạ là tại khu vực phía Tây Hà Nội.
| Trong thời kì vừa qua, hàng loạt dự án vi la
, đất nền vùng ven Hà Nội được giới thiệu ra thị trường. Ảnh: Trọng Tuyến |
Ra Tết, Sàn Hải Phát tiếp tục mở bán biệt thự dự án này với chương trình gần giống . Đại diện Hải Phát cho biết, có thêm khoảng 20 căn vi la được khách hàng đặt mua.
Hay dự án Lộc Ninh Singashine tại thị trấn Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ của công ty BĐS Lộc Ninh sau đợt mở bán chiến thắng trong năm 2015 cũng đang tiếp tục mở bán. Theo dự định , Lộc Ninh sẽ mở bán 448 căn hộ giá rẻ và 183 căn nhà phố thương mại tại dự án này trong tháng 4/2016.
Tại khu vực phía Tây, Tập đoàn FLC vừa bắt tay với Cengroup để khai triển 3 trong tổng số 5 tòa tháp tầm thường cư tại Dự án FLC Garden City. Như vậy, dự án FLC Garden City sẽ được đẩy nhanh tiến độ trong năm nay và một lượng bự vật phẩm sẽ được chào bán ra thị trường trong thời gian tới .
Cũng tại khu vực phía Tây Hà Nội, tổ chức CP Địa ốc Cienco 5 (Cienco5 Land) đang hăng hái khai triển hạ tầng dự án Khu thành thị Thanh Hà, quận Hà Đông, mà vẫn chưa đưa ra kế hoạch bán hàng. Điều này đã tạo điều kiện cho nhà đầu tư đang bị kẹt tại dự án này xả hàng. Được biết, trong mấy tháng trở lại đây giao tiếp trên thị trường thứ cấp tại dự án Thanh Hà do Cienco5 Land làm chủ đầu tư diễn ra rất sôi động.
tương tự , một dự án béo khác ngay cạnh dự án Khu đô thị Cienco 5 Land là Khu thành thị Phú Lương. Theo quy hoạch, Khu thành thị Phú Lương có quy mô 36 ha, chủ đầu tư là công ty CP Trung Việt cũng đẩy nhanh khai triển hạ tầng sau khi trả kết thúc nợ tiền dùng đất.
Trước đó, chủ đầu bốn đã bán một số item cho tổ chức thứ cấp và với động thái đẩy mạnh khai triển hạ tầng dự án thì rất có thể tới đây, một lượng cống phẩm đất nền phệ sẽ được chủ đầu tư giới thiệu ra thị trường.
Tại quận Hà Đông, chủ đầu tư Dự án Deawoo Cleve - công ty TNHH Hibrand Việt Nam sau khi chuyển đổi dự án từ các tòa phổ biến cư cao tầng sang thấp tầng, hiện cũng đã khởi đầu bắt tay triển khai dự án.
Việc hàng loạt dự án khu thành thị được chủ đầu bốn triển khai và chào bán ra thị trường đang khiến thị trường BĐS vùng ven Hà Nội, nhất là khu vực phía Tây đang tăng dần sức nóng.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét